Pose du chauffage-sol et un peu d'apaisement...

S E M A I N E : 27

Hier, le chauffage-sol a été posé.

Céline était au taquet dès 7 heures à la maison :-) Elle a pu rencontrer les chauffagistes et s'entretenir avec eux des points suivants :  

Chauffage-sol

• Pas de chauffage-sol sous les meubles de cuisine : plan central + plan mural. C'était bien prévu par TP. Les cotations ont été vérifiées. Elles étaient justes.

Emplacement des meubles de cuisine

• Pas de chauffage-sol sous le poêle à bois. Ils ne savaient pas qu'il y avait un poêle à bois. L'emplacement et les cotations précises ont été transmises et ont été respectées. 

Emplacement du poêle à bois

• Sous l'escalier nous allons faire un vestiaire fermé. Nous avons demandé aux chauffagistes s'il était utile/pertinent de placer du chauffage-sol à cet endroit. Ils devaient d'abord vérifier que cela n'impacterait pas la chauffe du hall de nuit à l'étage. Finalement, aucun chauffage-sol n'y a été posé. 

Tub de douche

Nous prévoyons un Tub de douche posé "à fleur". C'est à dire à ras de carrelage. Nous voulions nous assurer que l'info avait été bien transmise. Par ailleurs, certains aspects nous semblaient obscurs et les chauffagistes ont pu répondre à nos questions.  

Céline en a aussi profité pour dégager quelques câbles qui trainaient au sol afin de s'assurer qu'ils ne soient pas engloutit dans la chape.

Le chantier avance vite et les équipes s'enchainent.

L'arrivée de la chape est imminente (vendredi normalement).

Les électriciens sont par ailleurs revenus sur le chantier afin de continuer leur travail : installation de plusieurs prises et du tableau de brassage Ethernet dans la buanderie.

Enfin, d'autres points qui étaient toujours en suspens ont été réglés :-) 

• Quasi tous les câbles de l'alarme ont été placés correctement.
• La partie gauche de la baie vitrée a été fixée et moussée. L'isolant a été placé à l'extérieur.
• Nous avons reçu les avenants pour les caniveaux qui n'ont pas été placés (vu qu'en cours de chantier nous avons décidé de faire faire directement la dalle de la terrasse par TP, ceux-ci n'était plus nécessaires) ainsi que pour la dalle de répartition que nous ne plaçons finalement pas. On retouche presque 1.900 €, ce n'est pas rien. 

Fixation de la partie gauche de la fenêtre et pose de l'isolant

Concernant le raccordement à l'eau, nous attendons toujours des nouvelles de la SWDE quant à la date de passage du technicien.

Après nos angoisses et énervements de la semaine dernière, nous sommes un peu plus apaisés. On imagine qu'on a dû être bien "casse-bonbons" avec tous les intervenants et nous les remercions pour leur patience et  d'avoir essayé de trouver des solutions.

Suite de cette semaine cauchemardesque.

S E M A I N E : 26 (S U I T E)

Précision importante : les fondations de la maison sont un "radier sur terre plein", c'est à dire une dalle de béton armé posée sur le sol (il n'y a pas de vide ventilé sous la maison). Il est donc IMPOSSIBLE d'ajouter une gaine supplémentaire où de déplacer celles déjà prévues. 



Suite à notre mécontentement de ce début de semaine, Isma a pris congé pour se rendre sur le terrain. L'objectif était de s'assurer que les travaux étaient bien suspendus en attendant la résolution du problème de raccordement à l'eau courante. Il devait également rencontrer notre conseiller commercial afin de discuter de différents points.

La veille, nous envions envisagé de contacter Ores afin de reporter la visite de conformité du lundi suivant. En effet, nous ne voulions pas d'un gros câble électrique en plus dans le passage de la SWDE (le situation était déjà assez compliquée comme ça). 

Lors de son passage sur le chantier, il a demandé aux chauffagistes de ne pas poser le chauffage-sol. Les différentes équipes continuent donc à intervenir malgré notre demande de mettre la construction en pause quelques jours  le temps de régler ce problème de raccordement.
La seule explication possible pour que notre demande soit ignorée est que le coordinateur reçoive une prime en fonction de la rapidité de la construction :-) (on n'en sait rien). Ce qui est certain c'est que reporter un intervenant provoque des reports en cascade et les équipes ont certainement déjà des planning très chargés. 

En attendant, les chauffagistes (plutôt compréhensifs) ont accepté ne pas poser le chauffage-sol et de revenir le faire au début de la semaine prochaine. Le film plastique qui accueillera celui-ci est toutefois déjà présent dans la maison.

Les électriciens étaient également présents sur le chantier. Ils ont continué à raccorder les prises et interrupteurs, y compris à l'extérieur. Petite précision : si vous voulez une autre couleur que blanc ou blanc crème, il y a un supplément (of course).

Installation des prises et interrupteurs

Installation des prises extérieures

Nous avons pu profiter de leur présence pour discuter du problème du tableau de répartition, de la solution de "cacher les câbles dans le mur" et de la meilleure façon de résoudre cela. 
Un début de plan d'action commençait à voir le jour afin de contenter la SWDE et les électriciens...

Pourquoi ne pas déplacer le tableau de répartition ?

Car les câbles ont été coupés lors de leur placement dans le tableau de répartition. Le déplacement de celui-ci aurait pour conséquence que certains câbles seraient trop courts pour atteindre le nouvel emplacement.

Pourquoi ne pas remplacer les câbles trop courts ?

Il est impossible de déplacer les câbles sans casser la mousse en polyuréthane. Et celle-ci est dure comme du béton : ça demanderait beaucoup de boulot et donc du retard sur le planning T&P.

Dans ce cas, quelle est la solution envisagée ?

La solution serait de retirer l'ensemble des câbles qui se trouvent dans le mur en dessous du tableau de répartition et de plafonner à nouveau ce mur. La SWDE pourrait y fixer le compteur d'eau sans risquer de percer les câbles électriques qui s'y trouvent (vu qu'ils n'y seraient plus). Les câbles auraient été, par après, re-raccordés au tableau en les faisant passer à travers l'étrier du compteur. 

Il faut préciser que le responsable des électriciens commençait également à s'énerver car on demandait que le boulot fait par son équipe soit défait et refait. On le comprend.

Mais tout cela n'a plus d'importance...
Ores est passé durant la pause de midi quand nous étions absents et a fait passer son câble dans la gaine de gauche (celle que voulait utiliser la SWDE). 

Câble de raccordement à l'électricité. Trois autres gaines sont disponibles (mais peu visibles) à la droite de celui-ci.

On commence à croire que quelqu'un joue avec des poupées vaudous à notre effigie.

Que faire maintenant ?

Deux options possibles pour brancher le compteur d'eau :

1- Utiliser la gaine tout à droite (près de la porte). Nous avons été mesurer la dimension exacte entre la sortie de la gaine et la fin de l'étrier (merci Aurélie pour ton aide). En prenant la gaine tout à droite, nous avons normalement l'espace suffisant pour brancher le compteur d'eau et fixer l'étrier juste à droite du câble Ores. 
Toutefois, cela ne respecte pas les prescriptions techniques de la SWDE... Nous croisons les doigts pour que l'installateur soit sympathique et accepte de le placer quand même. 

2- Ne pas placer le compteur d'eau dans la maison mais dans une chambre de visite à l'extérieur. Nous avons vu cette option sur un blog mais elle ne nous a pas été proposée par la SWDE qui se borne à dire que le raccordement n'est pas réalisable et que c'est à nous de nous débrouiller.

On sera fixé lorsque le technicien de la SWDE viendra sur le chantier.

Wait and see...

Evidemment, nous sommes particulièrement déçus de la façon dont tout cela a été géré. 

Nous savions que nous devions suivre le chantier car certaines informations se perdaient entre les différents intervenants. Mais nous ne pensions pas que c'était à ce point. 

Afin de minimiser au maximum le risque qu'une nouvelle grosse erreur fasse son apparition, nous avons décidé de préparer des fardes pour les équipes avec une copie de l'ensemble des plans techniques et informations qui leurs seront nécessaires. Ces documents avaient déjà été transmis à T&P et nous les déposerons désormais aussi dans la maison.

La bonne nouvelle est que les jours s'allongent et nous pouvons dès à présent nous rendre sur le chantier tous les jours après le travail!

Et pour égayer un peu cet article, voici une photo de la cathédrale Saint Alexandre-Nevski à Sofia où nous avons passé un week-end au temps de l'insouciance....il y a 2 semaines.

Mise à jour 13 février : c'est par ici

Mise à jour 6 mars : le compteur est posé.

Semaine cauchemardesque !!!

S E M A I N E : 26

La chape en polyuréthane est mise et prête à recevoir le chauffage sol.

Bonne nouvelle ! 😄

...ou pas....

Petit retour sur la semaine précédente.

S E M A I N E : 25

Durant cette semaine, les électriciens sont passés sur le chantier et se sont rendus compte de plusieurs problèmes suite au plafonnage.

En effet, lors du premier passage des électriciens, les câbles pour l'alarme avaient été placés entre les briques au niveau des ouvertures des fenêtres et porte-fenêtres. Mais lors de la pose des châssis, les ouvriers ont déplacé ces câbles et ne les ont pas remis. Résultat : les câbles ne sont pas DANS le plafonnage, ils trainent au sol. 

Et puis, il y a aussi un problème au niveau des câbles des volets...

Mais ce n'est pas le pire de cette semaine mouvementée!

Un responsable de la SWDE est venu pour attester de la conformité de la tranchée et du positionnement du raccordement dans la buanderie à la sortie de la gaine. Les plans techniques précisent qu'il faut un espace vide de 80 cm entre la sortie de la gaine et la tuyau de raccordement de la maison. 

Suite à cette visite qui a eu lieu mercredi, nous retournons à la maison le week-end pour noter sur le mur "attention cet espace doit rester libre" mais l'électricien a été plus rapide que nous. Il a installé le tableau de répartition avec une belle goulotte dans "l'espace vide".

Nous voilà maintenant dans la situation où la SWDE ne veut pas effectuer le raccordement car non conforme au plan technique. La goulotte est dans le chemin et l'attache du compteur d'eau devait être placée à cet endroit.

Voici les solutions proposées actuellement :

1) Placer une plaque de MDF au niveau de la goulotte électrique afin d'y apposer le compteur d'eau. 

Solution refusée par la SWDE car : D’une part, vous ajoutez de l’épaisseur avec la plaque MDF ; ce qui a pour effet que l’axe de la gaine ne soit plus à bonne distance. (pour rappel : 12 cm du mur de pose)

D’autre part, comme je vous l’avais expliqué lors de notre rencontre sur place, nous fixons le compteur sur un étrier qui doit être boulonné sur ledit mur.

L’emplacement des 2 tirefonds étant pré-foré, le risque existe que ceux-ci perforent la goulotte et que cela endommage les câbles électriques qui s’y trouvent.

2) Déplacer le compteur d'eau sur le mur derrière la porte de la cuisine.

Solution refusée et iréaliste car ce mur ne fait que 64 cm (il en faut 80cm) et nous ne pouvons pas déplacer la gaine puisque nous avons un radier sur terre plein. Nous sommes étonnés que cette solution ai été proposée à la SWDE par notre coordinateur.

3) Utiliser une gaine plus à droite et apposer une plaque de MDF de la même épaisseur que la goulotte directement sur le plafonnage afin que le compteur soit posé dessus. Dès lors, la goulotte ne serait plus dans le chemin.

Solution rejetée également par la SWDE. 

En attendant, nous sommes en copie de la discussion par email entre le coordinateur et la SWDE. Et cette discussion semble tourner à l'engueulade. Nous avons également proposé de nous réunir avec le coordinateur, un représentant de la SWDE et l'électricien sur le terrain afin de convenir d'une solution. Cette proposition est toujours en attente de réponse...

Bref, en l'état, la SWDE se braque et refuse de nous raccorder à l'eau courante.  Aucune solution réaliste et acceptable pour la SWDE ne semble se dégager. 

La SWDE campe sur ses positions et ne veut pas d'une solution bricolée. 

De plus, il nous apparait de plus en plus improbable que l'électricien puisse déplacer ses câbles compte tenu que la chape isolante a été installée. Par ailleurs, à l'heure où j'écris ces lignes, le film plastique sur lequel sera posé le chauffage sol est en train d'être installé et la chape ne va pas tarder. 

Mais pourquoi tant de problèmes pour des raccordements techniques alors que T&P doit avoir l'habitude ?

Nous avions déjà rencontré pour la cuisine ce problème d'intégration des plans techniques, comme expliqué ici.

En dehors de ce "petit" problème, d'autres n'ont toujours pas été résolus :

- nous n'avons pas reçu l'avenant pour le retrait des caniveaux (1500 euros ?)

- nous n'avons pas reçu l'avenant pour le retrait de la dalle de répartition ( 549 euros)

- T&P est toujours à la recherche d'une équipe capable de faire le faux-plafond de la cuisine qui devra contenir la hotte

Mise à jour 17h30 : le conducteur de chantier a demandé à l'électricien d'encastrer les câbles dans le mur. Mais ce n'est pas certain que cela fonctionne. 

En effet :

• La SWDE souhaite utiliser la gaine tout à gauche. En utilisant cette gaine, l’étrier sera placé sur le mur juste devant les câbles et ceux-ci vont donc être perforés lors de la pose. 

• Nous allons donc leur demander d’utiliser la deuxième gaine en partant de la droite (nous gardons celle tout à droite pour Ores). En utilisant cette gaine, l’étrier devrait « on l'espère » pouvoir être placé à droite des câbles et ne pas les perforer (toutefois ce n’est pas sûr, cela dépend de la position de l’étrier sur le compteur).

• Il nous semble évident qu’ils seront surpris par cette demande et qu’ils voudront savoir pourquoi ils ne peuvent pas utiliser la gaine initiale (qui est un choix plus logique). Nous devrons leur expliquer qu’il y a des câbles dans le mur à cet endroit et que l’étrier doit être placé à droite de ceux-ci.  

Bref, cette solution ne fonctionnera que si l'étrier du compteur ne tombe pas devant les câbles. Et ça, TP n'en a aucune idée. À nous d'aller mesurer et vérifier sur place si cette solution est viable. 

Car si elle ne l'est pas, nous serons de retour à la case départ. Et le chantier continuant d’avancer (mousse, chauffage-sol, chape), il ne sera plus possible de rien modifier et nous serons coincés avec la SWDE.

Mise à jour 9 février : voir ici

Mise à jour 13 février : voir ici

Mise à jour 6 mars : le compteur est enfin posé :-)