Ponçage des murs et plafonds - Nettoyage - Application d'un primaire

SEMAINE: 45 & 46

Ces deux semaines ont été consacrées au ponçage des murs et plafonds, au nettoyage des crasses dues au ponçage et à l'application d'un primaire. 

Budget : entre la location de la ponceuse girafe, l'achat des papiers à poncer, du tape, du primaire et des divers ustensiles, on tourne facilement autour des 1.000 € minimum, pour une maison de 156 mètres carrés.

Ponçage des murs et plafonds

Le plafonnage étant neuf et les murs assez sales, il était nécessaire de les poncer légèrement. Cela fait plus propre et permet d'éviter une accumulation de poussière dans la maison. 

Nous avons utilisé une ponceuse-girafe pour les endroits difficilement accessibles. Nous l'avons louée chez Locamat à Wierde pour une durée de 6 jours mais avons eu fini en 4. Les jours et les consommables non-utilisés nous ont été remboursés. 

La ponceuse-girafe. Locamat fourni le papier circulaire adéquat.

La girafe peut se brancher sur un aspirateur industriel (utile pour ne pas faire trop de crasse). 

Personnellement, je n'ai pas trouvé la girafe très pratique (elle est très lourde et peu maniable) et ai préféré poncer les murs et plafond avec une petite ponceuse électrique.

La girafe n'a vraiment été utile que pour le plafond et les murs de la cage d'escalier (inaccessible autrement). 

La cage d'escalier (après ponçage et application du primaire).

Concernant le papier, nous avons utilisé du grain fin allant de 180 à 220. 

Pour les recoins, nous avons utilisé des petites ponceuses électriques et du papier à la main.

Lors de cette étape, nous avons littéralement eu le nez sur les murs et plafonds. On en a donc profité pour reboucher les petits coups qu'on voyait. 

Avant ponçage.

Après ponçage. Sur ce mur nous n'avons pas mis de primaire.

On ne vous cache pas que cette étape était assez pénible et fastidieuse. La canicule n'a pas aidé 😅 

À noter que si vous voulez éviter le ponçage, nous pensons que Thomas & Piron propose une solution "prêt à peindre" (à vérifier). 

Nettoyage

La maison était dans un état désastreux après la phase de ponçage 😱 

La poussière s'était infiltrée absolument partout. 

La maison a donc été nettoyée à fond, à l'aspirateur puis à l'eau. Les murs et les plafonds ont aussi été nettoyés avec une loque humide.  

Application d'une couche de primaire

Une couche de primaire a été mise sur les murs, les plafonds ainsi que les plinthes.
Nous peindrons dessus dans un an après la réception définitive. 

En effet, il n'est pas judicieux de directement peindre car la maison va "bouger" et des fissures risquent certainement d'apparaitre sur les surfaces plafonnées. C'est d'ailleurs déjà le cas, nous avons quelques fissures au plafond du salon et sur certains murs. 

Par ailleurs, il faut encore laisser le plafonnage respirer et sécher (ce que ne permet pas la peinture). 

Sur les caissons en bois, nous avons appliqué un primaire spécial bois.

Exemple de caisson en bois (avant application du primaire).

Mine de rien, cette étape prend beaucoup de temps: il a fallu bâcher toute la maison et minutieusement emballer tous les éléments à protéger (tours des portes, escalier, hotte, radiateurs, spots, thermostats, etc.).

L'application du primaire étant terminée, il ne nous reste plus qu'à nettoyer un gros coup avant le déménagement, prévu pour ce samedi 6 juillet. Nous posterons des photos de la maison après le nettoyage.

À noter que quelques points doivent encore être finalisés par TP. Entre autres :

• raccordement à l'égout (pour l'instant on utilise encore la Cathy Cabine devant la maison 😅).
• mise en service de l'adoucisseur d'eau.
• fournir la télécommande de la VMC et installer une trappe d'accès.
• fournir la télécommande centralisée pour les volets.
• Nettoyer/remplacer les briques souillées de la terrasse et régler l'évacuation d'eau de celle-ci.
• divers autres petits points.

Précision importante : ce n'aurait pas été possible sans l'aide des personnes suivantes ; sans eux, nous serions très certainement encore en train de poncer la maison 😱😅: Christian, Katty, Tiffany, Coralie, Adeline, David, Brigitte, Mustapha. 

Merci mille fois !!!!