Nettoyage de la maison par TP

SEMAINE: 44

En se rendant à la maison, nous avons eu l'agréable surprise de constater qu'elle avait été nettoyée par des équipes de TP. Ce poste nettoyage est compris dans le devis de base. 

On voit surtout la différence au niveau des carreaux 😅😃 Et on peut désormais admirer la vraie couleur des carrelages. 

Voici quelques photos, de la cuisine/salle à manger/séjour uniquement.

PS: depuis le nettoyage, nous avons commencé à poncer les murs, bref, la maison ne ressemble déjà plus à ça 😓 

Réception provisoire...ou pas.

S E M A I N E : 44

Ce vendredi 14 juin, nous avions rendez-vous avec notre coordinateur de chantier afin de faire le point sur la résolution des corrections énoncées la semaine précédente.

La baie vitrée s'ouvre désormais très facilement. Le cache gris a été replacé correctement.

Certains trous dans le plafonnage ont été comblés. Nous nous occuperons des trous restants lors du ponçage des murs. En effet, nous aurons le nez sur chaque imperfection et il sera plus facile de les reboucher nous-même directement que de les entourer d'un trait de crayon afin que TP vienne le faire.

Le sèche-serviette de la salle de bain fonctionne enfin ! Il a suffit d'une purge de celui-ci. Par contre, celui de la chambre 1 fonctionne constamment et donc indépendamment du thermostat. Ce dernier point doit encore être réglé.

Le joint de carrelage de la douche a été finalisé. Mais lors d'une de nos visites, nous nous sommes rendus compte que le robinet de la baignoire n'était pas bien fixé. Mise à jour 4 septembre 2019 : en fait l'écart est fait exprès au cas où l'on voudrait carreler le mur.  

La porte d'entrée a été remise à niveau.

Les tablettes des fenêtres du séjour et de la salle de bain ont été retirées et puis replacées afin de pouvoir positionner correctement les câbles de l'alarme. 

Le plafond de l'espace "rangement" a été finalisé.

Malgré toutes ces finitions, quelques points importants n'ont pas encore été réglés :

Le raccordement à l'égout et la suppression d'un bloc de la chambre de visite n'ont pas encore été effectués.

Malgré le trou foré dans la dalle de la terrasse, nous avons toujours de l'eau qui stagne. Une autre solution devra être trouvée pour réparer ce problème.

Le béton présent sur les briques au niveau de la terrasse n'a pas pu être retiré avec un produit et la force des bras. Les maçons devront revenir afin d'envisager une autre solution.

La gouttière a été placée dans l'espace "rangement". Mais elle a été raccordée à la citerne d'eau de pluie et non à l'égout comme conseillé. En effet, il s'agit d'une sortie d'eau stagnante.

Les joints des pierres bleus n'ont pas encore été faits.

Dans l'ensemble, les finitions à l'intérieur du bâtiment ont été terminées. Les principaux points restant sont, entre autres, le raccordement à l'égout, la goutière du toit plat, la mise en service de l'adoussiceur, la pose de la barre de tirage de la porte d'entrée et les réparations de la terrasse (eau stagnante et briques à remplacer).

D'après notre coordinateur, les derniers points seront finalisés dans les 2-3 prochaines semaines. 

Cependant, afin de ne pas reporter la date d'emménagement, nous pouvons déjà investir les lieux afin de poncer et peindre les murs. 

Nous étions évidemment un peu déçus de ne pas recevoir les clés. 

Toutefois, étant donné les travaux qui nous attendent avant d'emménager, nous sommes contents de pouvoir avancer à l'intérieur de la maison. 

En effet, si vous prenez un clé sur porte sans l'option "peinture", vous recevrez une maison avec des murs "sales"... 

Entendez par là que vos murs sont couverts de notes au crayon (certaines faites par nous), de traces de passage et autres joyeusetés. 

Vous devez donc poncer ceux-ci afin d'éliminer toutes ces traces et éventuellement poser un primaire sur tous vos murs et plafonds. Cela vous permettra d'avoir des murs blancs et nets mais surtout d'éviter de vivre dans la poussière du plafonnage.

À noter que TP propose une option "prêt à peindre". 

Dans notre cas, nous avons décidé de louer une ponceuse girafe qui se branche sur un aspirateur afin de nous faciliter le travail.

Il n'y a plus qu'à bosser jusqu'à la réception provisoire et la remise des clés.

Réunion de pré-réception

Semaine: 43

Vendredi 7 juin dernier, nous avions rendez-vous à la maison avec le conducteur de chantier pour une réunion de pré-réception. 

Nous avons pu lui communiquer les derniers points en suspens et nous avons fait ensemble le tour de la maison afin d'identifier ce qu'il restait à terminer ou corriger.

Dès que ces derniers points auront été réglés, la réception provisoire pourra avoir lieu 😄

Finitions diverses

Semaine: 43

À notre connaissance, il n'y a pas eu d'activité sur le chantier en semaine 42.

En semaine 43, les équipes TP n'ont pas chômé. Il y a eu beaucoup de changements dans la maison 😃  

Une sorte d'entonnoir a été installé au niveau de la tuyauterie de la citerne d'eau de pluie. Il permet de remplir la citerne avec de l'eau courante en cas de sécheresse 😉
Pour information, nous avons choisi de raccorder les WC, l'évier de la buanderie et le robinet extérieur à la citerne. 

Le WC du rez-de-chaussée a été installé.

Celui de la salle de bain aussi.

La vitre de la douche a été placée.
Les équipes TP ont dû construire un échafaudage à l'extérieur de la maison pour la faire passer par la fenêtre de la chambre 1 (seule fenêtre suffisamment large de l'étage) 😱
Compte tenu de la taille de la vitre, il était impossible de la faire passer par l'escalier. 

La douchette a été installée dans la douche. 

Les tabliers de la baignoire ont été installés.

Le robinet aussi.

Le toit de l'espace rangement a été finalisé. Il reste à placer la gouttière. 

Belle surprise : Le toit intérieur de l'abri a été terminé avec des planches de la même couleur anthracite que les châssis (on pensait qu'on aurait des planches vertes en MDF ou gyproc 😆). L'alimentation pour l'éclairage a été placée exactement comme demandé.  

Le cache extérieur de la baie vitrée a été installé.

Des caches ont aussi été placés sur les mécanismes d'ouverture des baies vitrées. 

Le panneau décoratif de la porte d'entrée a été placé. On est content, c'est le bon ! (en cours de chantier nous avons demandé à changer le modèle choisi initialement).  Il manque encore la barre de tirage. 

Les plinthes ont aussi été installées.
Vu les 3 modèles différents de carrelages utilisés pour la transition cuisine/salle à manger, nous avons choisi des plinthes blanches de la marque Orac.
Par ailleurs, on peut les peindre si on le souhaite.

Petite particularité de ces plinthes, elles sont creuses et peuvent donc être utilisées pour faire passer discrètement des câbles électriques ou autres. 

Encore une belle surprise : le conducteur de chantier a demandé aux menuisiers de placer des plinthes sur tous les caissons qui cachent les tuyaux de la buanderie.

Les profils de transition du parquet de l'étage sont désormais en place.

Le même parquet a été placé sur tout l'étage. La différence de couleur est dûe à la luminosité et à l'appareil photo. La vraie couleur est celle du haut.

Vu qu'on en avait pas encore posté sur ce blog, voici une petite photo du grenier 😃

L'adoucisseur d'eau a également été installé. Un technicien de la société doit venir le configurer.

Et pour terminer, tous les "brols" qui trainaient devant la maison ont été évacués 😄

Intégration d'une hotte à extraction dans le faux-plafond

Information importante : une hotte à extraction aura une influence sur la PEB de votre bâtiment! Parlez en à votre entrepreneur et faites votre choix en connaissance de cause.

Concernant la hotte de la cuisine, deux choix s'offrent à vous : 

• hotte à extraction : extrait l'air vers l'extérieur.
• hotte à recyclage : filtre l'air et le renvoie dans la pièce.

Après moultes réflexions, nous avons choisi de placer une hotte à extraction. 

Celle-ci a suscité beaucoup de questionnements pour son intégration dans la cuisine. 

Heureusement, nous avons pu compter sur le savoir-faire, les conseils et la disponibilité des intervenants suivants : 

• les menuisiers de Thomas & Piron, qui ont réalisé le faux-plafond et le caisson renforcé pour la hotte.
• la société MB Multiservices, qui a réalisé les découpes dans le caisson, placé la hotte et s'est chargée des carrotages et du tubage pour l'extraction.
• notre conseiller commercial EGGO, qui nous a renseigné sur le tubage et la hotte.
• le service clientèle de Novy, qui nous a renseigné sur la hotte, l'alimentation et les dimensions du moteur et les possibilités de le déporter. 
• Les électriciens (Leclercq sprl), qui se sont chargés de l'intégration des spots et de l'alimentation de la hotte. 

Hotte et îlot central

Si les taques de cuisson se trouvent sur un îlot central, la hotte sera placée au dessus de celui-ci. 

Dans le cas d'une hotte à recyclage, celle-ci est généralement placée dans un caisson. 

Dans le cas d'une hotte à extraction, il y a un tubage qui part de la hotte pour rejoindre une sortie d'air sur un mur extérieur de la maison.  

Pour des raisons esthétiques, le tubage est généralement caché en agrandissant le caisson. 

En fonction de la configuration de la pièce et de l'endroit où l'on prévoit la sortie d'air, il sera peut-être nécessaire de placer un caisson en forme de "T" ou un caisson plus grand que l'îlot.

Compte tenu de la configuration de notre cuisine, nous avions deux options pour le caisson : 

• une forme en "T", afin de rejoindre le mur latéral.
• une taille plus grande que l'îlot, afin de rejoindre le mur du fond. 

On était pas vraiment emballé par ces options. 

De plus, l'idée d'avoir un gros caisson au milieu de la cuisine ne nous plaisait pas vraiment 😅 

Nous avons donc rapidement écarté cette idée et avons préféré un faux-plafond.

Le faux-plafond de notre cuisine permet de : 

• cacher le tubage de la hotte.
• intégrer des spots.
• délimiter visuellement la pièce.
• créer du volume entre la cuisine et la salle à manger.

Schéma réalisé pour le monteur.
Le tubage part de la hotte et traverse la buanderie pour sortir à l'extérieur de la maison.
C'était plus court de sortir vers la gauche mais la hauteur du faux-plafond ne permettait pas d'y intégrer le moteur de la hotte.  

Intégration de la hotte dans le faux-plafond

Remarque : la hotte choisie est une Novy Pure Line 6830 avec moteur déporté.

Le monteur et la société Novy nous ont transmis des prescriptions à respecter afin que la hotte puisse être placée dans le faux-plafond.  

En particulier, les dimensions du trou à prévoir et les matériaux à utiliser. La hotte pèse 21kg et des plaques de gyproc seules ne permettent pas de soutenir un tel poids. Un renfort était donc nécessaire. Le monteur a préconisé de placer du MDF ou du MDF+gyproc. Enfin, l'épaisseur des bords ne pouvait excéder 35mm. 

Armés de ces informations, les menuisiers de TP ont décidé de placer un caisson renforcé dans le faux-plafond à l'endroit de la hotte. Concernant le trou, ils ont préféré laisser le monteur s'en charger. Et c'était en effet la bonne décision.  

Le schéma transmis aux menuisiers.
Il indique l'emplacement de la hotte.  

Un caisson renforcé se cache dans ce faux-plafond. Saurez-vous le retrouver ? 😆

Tadaaaa ! Pile à l'endroit exact. Le monteur a découpé le caisson aux dimensions voulues et y a placé le tubage pour l'extraction. 

L'alimentation pour la hotte avait été placée préalablement par les électriciens.

Les menuisiers de TP ont fait ça nickel en respectant les prescriptions demandées. Le monteur était satisfait et la hotte a pu être placée sans souci. 

Il était aussi prévu que le monteur effectue les deux carrotages entre les murs cuisine/buanderie et buanderie/extérieur.

Carrotage entre la cuisine et la buanderie. Le tuyau est plutôt imposant 😅 

Merci au plafonneur de TP qui a replafonné autour du carrotage 😊

Carrotage entre la buanderie et l'extérieur.

L'évacuation extérieure.

Quid du moteur de la hotte ?

Les dimensions du moteur ne permettaient pas de l'intégrer dans le faux-plafond. Heureusement, il peut être déporté dans un rayon de 5 mètres. Par ailleurs, le moteur se branche sur la hotte; il n'était donc pas nécessaire de prévoir une alimentation électrique spécifique. 

Le moteur de la hotte est fixé contre la sortie d'air du mur extérieur. 

Ici on voit bien l'alimentation électrique qui part du moteur pour aller se brancher dans la hotte.

Le moteur étant déporté, on ne l'entend pas depuis la cuisine (alors qu'il est situé dans la pièce juste à côté). C'est sans doute aussi dû à la qualité des murs de la maison. 

La hotte en elle-même est très silencieuse.

Bref, quand on la met en route, on n'entends quasi aucun bruit dans la cuisine. C'est très agréable 😄 

Spots dans un faux-plafond/caisson

Pour des spots encastrés, tout le câblage doit être effectué avant la réalisation du faux-plafond (ou du caisson). 

Schéma transmis aux électriciens.
Il indique l'emplacement des spots dans le faux-plafond de la cuisine. 

Au plafond, le câblage pour les spots a été placé par l'électricien suivant notre schéma. L'alimentation électrique pour la hotte s'y trouve aussi. 

Après la réalisation du faux-plafond, l'électricien est revenu pour faire les trous et y placer les spots. 

Résultat final